ಗೃಹ ಸಾಲ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲದ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೇನು?

ಕಡೇವು ಬಹುತೇಕ ಕುಟುಂಬಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಹಣಕಾಸು ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಭಾಗವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಇಂದಿನ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಳು ಹಣಕಾಸು ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಭಾಗವಾಗಿದೆ. ಮನೆ ಖರೀದಿಯಿಂದ ವೈದ್ಯಕೀಯ ವೆಚ್ಚಗಳು, ಶಿಕ್ಷಣ, ಮದುವೆಗಳು, ವ್ಯವಹಾರ ಅಥವಾ ತುರ್ತು ಸಾಲಗಳು, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಜನಪ್ರಿಯ ಸಾಲಗಳಲ್ಲಿ ಸೇರಿವೆ.

AI

ಆದರೆ, ಈ ಎರಡು ಸಾಲಗಳ ಉದ್ದೇಶ, ಬಡ್ಡಿದರ, ಹಿಂತಿರುಗುವ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಅರ್ಹತೆಯಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳಿವೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಸಾಲ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ಅವುಗಳ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.

ಗೃಹ ಸಾಲವೆಂದರೆ ಏನು?

ಮನೆ, ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಜಾಗದ ಖರೀದಿ, ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ನವೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಾಲವನ್ನು ಗೃಹ ಸಾಲವೆಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಲವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯದ್ದಾಗಿದ್ದು, ಮನೆ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ತಾನೇ ಜಾಮೀನುವಾಗಿ ಇಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಗೃಹ ಸಾಲದ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಉದ್ದೇಶವು ವಾಸಸ್ಥಳದ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಇದು ಇತರ ಸಾಲಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲವೆಂದರೆ ಏನು?

ವೈದ್ಯಕೀಯ ಚಿಕಿತ್ಸೆ, ಶಿಕ್ಷಣ, ಮದುವೆಗಳು, ಪ್ರವಾಸ, ಗೃಹೋಪಕರಣಗಳ ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ತುರ್ತು ಹಣಕಾಸು ಅಗತ್ಯಗಳಂತಹ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಾಲವನ್ನು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲವೆಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಈ ಸಾಲವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಭದ್ರತೆಯಾಗಿ ನೀಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ ಇದನ್ನು ಅಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲವೆಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರವು ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಇರಬಹುದು.

ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳ ನಡುವೆ ಎರಡು ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳಿವೆ. ಅಂಶ ಗೃಹ ಸಾಲ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲ. ಉದ್ದೇಶ ಮನೆ ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣ ಯಾವುದೇ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಗತ್ಯ. ಭದ್ರತೆ ಮನೆ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಬಡ್ಡಿದರ ಕಡಿಮೆ - ಹೆಚ್ಚು. ಹಿಂತಿರುಗುವ ಅವಧಿ 10 ರಿಂದ 30 ವರ್ಷ 1 ರಿಂದ 7 ವರ್ಷ. ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ ಹೆಚ್ಚು ಮೊತ್ತ ಮಧ್ಯಮ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಮೊತ್ತ. ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು. ಅನ್ವಯಿಸುವ ತೆರಿಗೆ ನಿಯಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಲಭ್ಯವಿರಬಹುದು.

ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮುಖ್ಯ ಲಾಭವು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಹಿಂತಿರುಗುವ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಇದು ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳ (EMI) ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಅದರ ಜೊತೆಗೆ, ಅನೇಕ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ, ಸರ್ಕಾರಿ ನೌಕರರಿಗೆ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ ವಿಶೇಷ ಬಡ್ಡಿದರ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ.

ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನುಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಕಾರಣ, ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಮೂಲಧನ ಹಿಂತಿರುಗುವಿಕೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದರೆ ಕೆಲವು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಲಭ್ಯವಿರಬಹುದು.

ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳ ಲಾಭಗಳು

ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲದ ಅತ್ಯಂತ ಆಕರ್ಷಕ ಲಾಭವೆಂದರೆ ಹಣವನ್ನು ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು. ತುರ್ತು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಕಡಿಮೆ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ಬಹಳ ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಅನುಮೋದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ಆಸ್ತಿಯಿಲ್ಲದವರಿಗೂ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಈ ಸಾಲ ಲಭ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ಯಾವಾಗ ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯಬೇಕು? ನೀವು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಜಿಸಿದಾಗ. ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತದ ಹಣ ಬೇಕಾದಾಗ. ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ EMI ಪಾವತಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಾಗಿದ್ದರೆ. ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ನವೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ. ಯಾವಾಗ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲ ಸಾಕು? ವೈದ್ಯಕೀಯ ತುರ್ತು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು. ಮದುವೆಯ ವೆಚ್ಚಗಳು. ಶಿಕ್ಷಣ. ಪ್ರವಾಸ. ತುರ್ತು ಹಣಕಾಸು ಅಗತ್ಯಗಳು. ಸಣ್ಣ ಗೃಹ ನವೀಕರಣಗಳು, ಸಾಲ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ವಿಷಯಗಳು.

ಯಾವುದೇ ಸಾಲ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ, ವೆಚ್ಚಗಳು, ಮಾಸಿಕ EMIಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದ ಹಣಕಾಸು ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.

ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರ, ಪಾವತಿಗಳು, ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ನಿಯಮಗಳು, ತಡ ಪಾವತಿ ದಂಡಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಅಗತ್ಯ.

ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಎಂದರೆ ಏನು?

ಫಲವಾಗಿ, ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಸಾಲ ಲಭ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. EMIಗಳನ್ನು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಹಿಂತಿರುಗುವಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಅಲಸ್ಯವಿಲ್ಲದಿರುವುದು ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದೆ.

ಹಣಕಾಸು ಯೋಜನೆಯ ಮಹತ್ವವೇನು?

ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದು ಸುಲಭ ಆದರೆ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮತ್ತು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಹಿಂತಿರುಗಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸುಗಳನ್ನು ಯೋಜಿಸಬೇಕು, ಇದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯದ ಬಹುಪಾಲು EMIಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ. ತುರ್ತು ನಿಧಿಯು ಸಾಲದ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಲಾಭಗಳು ಮತ್ತು ಉದ್ದೇಶಗಳಿವೆ. ಮನೆ ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣದಂತಹ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಗುರಿಗಳಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲವು ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ತುರ್ತು ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸು ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳು ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು, ಶುಲ್ಕಗಳು, ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಷರತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ಹೇಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ ಅಂತಿಮ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು.