ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ ತೀರಿಸಿದ ತಕ್ಷಣ ಈ ಕೆಲಸ ಮರೆಯಬೇಡಿ - ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಕಾದಿದೆ ದೊಡ್ಡ ಕಾನೂನು ಸಂಕಷ್ಟ!!

ನಾನು ನನ್ನದೇ ಆದ ಮನೆ ಕಟ್ಟುತ್ತಿದ್ದೇನೆ, ಕಾರು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ ಅಥವಾ ನನ್ನ ಮಕ್ಕಳ ಉನ್ನತ ಶಿಕ್ಷಣಕ್ಕಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದೇನೆ. ನೀವು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ದಿನದಿಂದ, ನೀವು ಪ್ರತಿದಿನ EMI ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸುವವರೆಗೆ, ಅಂದರೆ, ಮತ್ತು ಯಾವಾಗಲೂ ಸಾಲವನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸುತ್ತೀರಿ, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಕೆಲವು ರೀತಿಯ ಆರ್ಥಿಕ ಒತ್ತಡದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಇರುತ್ತಾರೆ. ವರ್ಷಗಳ ಕಠಿಣ ಪರಿಶ್ರಮದ ನಂತರ ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ತೀರಿಸಿದ ನಂತರ ನೀವು ತಣಿವಿರುತ್ತೀರಿ.

https://myfinbright.com

ಆದರೆ ನೀವು ಸಾಲದ ಕೊನೆಯ ಕಂತು ಪಾವತಿಸಿದಾಗ ನಿಮ್ಮ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಮುಗಿಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ನೀವು ಯೋಚಿಸಿದರೆ, ಅದು ದೊಡ್ಡ ತಪ್ಪು. ಕೊನೆಗೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲದ ಮರುಪಾವತಿ ಮುಗಿದ ನಂತರ, ನೀವು ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಅಧಿಕೃತ ದಾಖಲೆ ಪಡೆಯಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಆ ದಾಖಲೆ ಪಡೆಯದಿದ್ದರೆ, ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ನೀವು ಅನೇಕ ಕಾನೂನು ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ಕೂಡ ಹಾನಿಯಾಗಬಹುದು. 800 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಪದಗಳ ಉದ್ದದ ಲೇಖನ ಇಲ್ಲಿದೆ.

ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲದ ಮರುಪಾವತಿ ನಂತರ ಪಡೆಯಬೇಕಾದ ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯವಾದ ದಾಖಲೆ ಯಾವುದು? ಇದು ಯಾವುದೇ ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (NOC) ಅಥವಾ ಸಾಲ ಮುಚ್ಚುವ ಪತ್ರ.

NOC ನೀವು ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು, ಬಡ್ಡಿ ಸೇರಿದಂತೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಮರುಪಾವತಿಸಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಆ ಸಾಲ ಖಾತೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಯಾವುದೇ ಹಣ ಬಾಕಿ ಇಲ್ಲ ಎಂಬ ಕಾನೂನು ಸಾಬೀತು. ತಾಂತ್ರಿಕವಾಗಿ, ಇದನ್ನು 'ಬಾಕಿ ಇಲ್ಲದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ' ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸಾಲದ NOC ಪಡೆಯದಿದ್ದರೆ ಉಂಟಾಗುವ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು. ಹಲವರು ಕೊನೆಯ EMI ಕಡಿತವಾದ ನಂತರವೂ ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ಹತ್ತಿರ ಹೋಗುವುದಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ಈ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯದಿಂದಾಗಿ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಉಂಟಾಗಬಹುದಾದ ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ:

1. CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ಕುಸಿತ. ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಸಿದ್ದೀರಿ ಅಥವಾ ನೀವು ಮಾಡಿಲ್ಲ, ಬ್ಯಾಂಕಿನ ತಾಂತ್ರಿಕ ದೋಷಗಳು ಅಥವಾ ಸಿಬ್ಬಂದಿ ದೋಷದ ಕಾರಣದಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲ ಖಾತೆ ಇನ್ನೂ 'ಸಕ್ರಿಯ' ಅಥವಾ 'ಬಾಕಿ' ಆಗಿರುತ್ತದೆ. CIBIL ಮುಂತಾದ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಬ್ಯೂರೋಗಳು ಈ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸದಿದ್ದರೆ ನಿಮ್ಮ CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ಕುಸಿಯುತ್ತದೆ. ನೀವು ಇಂದು ಮತ್ತೊಂದು ಸಾಲವನ್ನು ಬೇಕಾದರೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸುತ್ತವೆ.

2. ಕಾನೂನು ಅಡೆತಡೆಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಮೇಲೆ ಹಕ್ಕುಗಳು. ನೀವು ಗೃಹ ಸಾಲ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಾಗ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಇನ್ನೂ ನಿಮ್ಮ ಮೂಲ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ ನೀವು NOC ಪಡೆಯದಿದ್ದರೆ, ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಲಿಯೆನ್ ರದ್ದುಪಡಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಇತರರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದರೆ, ಅದು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

3. ವಾಹನಗಳನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸುವಲ್ಲಿ ತೊಂದರೆ. ನೀವು ವಾಹನ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದಾಗ, ನಿಮ್ಮ ವಾಹನದ RC ಪುಸ್ತಕದಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಹೆಸರನ್ನು 'Hypothecation' ಎಂದು ನಮೂದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂದರೆ, ವಾಹನದ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಇದೆ. ನೀವು ಸಾಲದ NOC ಅನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿ ಮತ್ತು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಸಾರಿಗೆ ಕಚೇರಿಗೆ (RTO) ಸಲ್ಲಿಸದಿದ್ದರೆ, RC ಪುಸ್ತಕದಿಂದ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಹೆಸರನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವುದು (Hypothecation Termination) ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಅದುವರೆಗೆ, ನೀವು ವಾಹನವನ್ನು ಇತರರಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಯಮಗಳು ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರು, ಸಾಲ ಖಾತೆ ಸಂಖ್ಯೆ, ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಸಾಲ ಮುಚ್ಚುವ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಸಾಲದ NOC ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತವೆ. ಯಾವುದೇ ಕರಡು ದೋಷಗಳಿದ್ದರೆ, ತಕ್ಷಣವೇ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಗಮನಕ್ಕೆ ತಂದು ಅವುಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಿ.

ಕಠಿಣ ಪರಿಶ್ರಮದಿಂದ ಸಂಪಾದಿಸಿದ ಹಣದಿಂದ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುವುದು ಹೇಗೆ ಮುಖ್ಯವೋ, ಸಾಲ ಮುಚ್ಚಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಲಿಖಿತ ದಾಖಲೆ ಪಡೆಯುವುದು ಸಹ ಅಷ್ಟೇ ಮುಖ್ಯ. ದೊಡ್ಡ ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲಿ ತಾಂತ್ರಿಕ ದೋಷಗಳನ್ನು ತಡೆಹಿಡಿಯುವುದು ಕಷ್ಟವಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಆರ್ಥಿಕ ಭದ್ರತೆ ಮತ್ತು ಶಾಂತ ಜೀವನಕ್ಕಾಗಿ, ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಿದ ತಕ್ಷಣ 'ಯಾವುದೇ ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ' (NOC) ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ಎಂದಿಗೂ ಮರೆತಬೇಡಿ.